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                                   Lições aprendidas da China* *Por Marcelo Caus Sicoli 1-       Introdução Minha visão de China é bem distinta da maioria dos brasileiros. Muitos irão pensar em grande população, terceiro maior território do planeta Terra; Comidas típicas, muitas vezes exóticas para nossos padrões; atletas olímpicos de ponta em várias modalidades, grandes indústrias, poluição, cidades cheias, produtos eletrônicos, a muralha da China. Eu penso em arquitetura de vanguarda. Grandes prédios comerciais, grandes construções, que com suas luzes e brilho compõem um sedutor horizonte de concreto e vidro. Estádios esportivos marcantes e bibliotecas, museus e intervenções urbanas em transporte, décadas a frente do que se observa hoje no Brasil. Uma incursão na China pode trazer grandes ensinamentos aos brasileiros, lições que devem ser disseminadas e certamente incorporadas ao desenvolvimento das cidades brasileiras e sua arquitetura. Em 2016 e também em 2017

Parabéns corretor de imóveis? Por Marcelo Sicoli* Dia 27 de agosto é comemorado o dia do Corretor de Imóveis. Este profissional tem grande interface com os síndicos, como eu. Tenho a visão dos dois lados, pois também tenho registro naquela categoria. No Brasil, são 25 conselhos regionais dos corretores de imóveis, os CRECIs, representando as 27 unidades da federação, subordinados ao COFECI. O CRECI é uma autarquia pública federal, como o CRM, CRO, CREFITO, OAB, etc. Fiscaliza a atuação desses profissionais, influencia em pautas legislativas, promove palestras e tem grande conexão com órgãos públicos e com a sociedade. As eleições para os CRECIs acontecem a cada 3 anos. Em 2018, chamou atenção o fato de que todas as chapas de oposição tiveram suas candidaturas impugnadas, ou seja, elas sequer tiveram o direito de concorrer. Algo difícil de crer para um observador externo, de que o quadro se repetisse por todo o País, do Piauí, passando por São Paulo até o Rio Grande do Sul. O DF

Por Marcelo Sicoli* Escrevo um dia depois da eliminação do Brasil na Copa do Mundo da Rússia. De volta para o trabalho e fim de festas brincavam piadas do whatsapp . Reportagens publicadas na mídia ressaltavam o desinteresse recorde dos brasileiros pela competição. Com tons de ironia, borbulhavam comentários comparando o País do penta com nações sem grandes feitos futebolísticos. Detentores, porém, de altos índices de desenvolvimento humano (educação, saúde, qualidade de vida), além de alta renda per capita. De baixo mesmo têm o nível de desemprego. A paixão inocente pelo time brasileiro do passado perpassa um filtro menos romântico agora. Jogadores, outrora tidos como heróis nacionais, têm seus salários exorbitantes denunciados. Isso denota o quão grotesco é o salário do brasileiro comum. Este, muitas vezes, em uma vida inteira de trabalho não vai conseguir acumular um infinitésimo do que é o rendimento de alguns craques em uma única temporada de trabalho. Eles são contratados pel

Médicos na política brasileira* * Por Marcelo Sicoli - Consultor internacional, corretor de imóveis e Síndico do Centro Clinico Sudoeste em Brasília-DF. sindicoccs@outlook.com Convivo diariamente com vários médicos em minhas atividades profissionais. É uma profissão que requer muita dedicação e inteligência acima da média mesmo antes do ingresso nas faculdades nos disputados vestibulares. Mas sempre me pergunto: são bons administradores? E políticos no sentido mais geral? Numa análise muito mais numérica que qualitativa, e sem entrar no mérito de vertentes políticas,  a presença de médicos em cargos públicos eletivos ou por indicação politica é muito maior do que de forma geral imagina-se.  Há muitos deputados, vereadores, senadores, governadores ou mesmo ex-presidentes da república que tem formação na área médica que muitos desconhecem. A fundação da fantástica cidade de Brasília, foi realizada pelo médico urologista Juscelino Kubitschek nos anos 60. O Governador por muitos an

Reconstruindo o Brasil Por Marcelo Caus Sicoli* Hoje faço análises diversas na condição de “brasiliense e brasileiro”.  Por minha formação acadêmica/profissional  vejo temas pelo contexto macro em que estão inseridos. Minha infância foi marcada pelo herói Rambo e seus filmes e desenhos. Máquina de guerra, muitas vezes solitário, movido por coragem e ideais de patriotismo e amor ao seu país. Escrevo para publicações especializadas em condomínio/mercado imobiliário e  ministro palestras;  repito que não promovo/vendo nenhum produto/serviço relacionado a este universo; não tenho nenhum vínculo político/partidário, o que em tese me confere isenção para falar do tema.  Há muitas associações (e empresas disfarçadas) ligadas ao universo condominial com interesses diversos: políticos, comerciais e também acadêmicos e sociais sinceros: ASSOSINDICOS, ABRASSP, ABRASINDICOS, CONASI, SINDICONDOMINIO, ABADI, SECOVI etc. Num horizonte de curto prazo algumas deixarão de existir, assim como pr

The end of the largest dumping ground in Latin America Marcelo Sicoli* In November 2017 in London(UK) , I was extremely happy to receive an award from CIWM( Chartered Institution of Wastes Management  ):  Best Resource Project by Facilities Management, representing the building which I manage, in Brasilia, capital of Brazil. Inaugurated on April 21, 1960, by then-President Juscelino Kubitschek, Brasília is currently the third largest city in Brazil, just behind Sao Paulo and Rio de Janeiro. The city had the highest rates of development and quality of life in the country in 2016. Although a rich,  modern and planned city,  for many decades, we had the largest dumping ground in Latin America, the second largest in the world.  The “structural dumping ground” (lixão da estrutural) was only 20 kilometers away from the very central part of the city where the Brazilian congress, Brazilian Supreme court and the presidential palace is located. The area had around 200 hectares. The si

Síndico: agente local com alcance internacional   Marcelo Sicoli - Síndico   E-mail: sindicoccs@outlook.com Dia 30 de novembro foi dia do síndico. Ocupo o cargo há mais de cinco anos no Centro Clínico Sudoeste, maior prédio comercial do bairro de mesmo nome na capital federal. O edifício conta com mais de 90 empresas na área de saúde e gera cerca de 1000 empregos diretos. É um condomínio para surpresa de muitos.   Diariamente, vejo que decisões pequenas ou grandes do síndico, podem afetar diretamente a vida de toda uma coletividade. A solidão é uma constante, no entanto. Ser síndico demanda conhecimentos tão variados como: engenharia civil, contabilidade, direito, gestão de pessoas, administração, jardinagem, gestão imobiliária, oratória etc. É preciso saber um pouco de tudo.    A administração de um condomínio normalmente é lembrada para envio de reclamações ou quando algo está errado. Aos poucos, conseguimos mudar este estigma. Frisamos que críticas construtivas são bem-vin

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Centro Clínico Sudoeste realiza importante reforma O condomínio do Centro Clínico Sudoeste, localizado em bairro nobre de mesmo nome em Brasília, fez importante obra em suas dependências. Em exatamente um mês (entre março e abril de 2017)  fez a remoção de todo policarbonato e vigas de sustentação do pátio central que já estavam com mais de 13 anos e efetuou instalação por estrutura de lona tensionada. Além de melhor proteção contra chuva, poeira e  sol, passou-se a ter um ambiente mais bonito, moderno, melhor iluminação natural e com temperaturas mais agradáveis. Ganhou-se também na melhor circulação de ar e até mesmo na acústica, pois o material faz menos barulho que o antigo em caso de chuvas, fator importante em prédio constituído predominantemente por clínicas médicas e odontológicas. Como os arcos e cones que sustentam a lona são mais elevados que a cobertura antiga, obteve-se uma maior sensação de amplitude e espaço nos mais de 900 m2 compreendidos também.   Duas equipes

10 Practical aspects in the purchase of real estate  * Marcelo Sicoli For the realtor starting in the profession, multiple contacts, offers and interactions of potential customers who seem absurd, or so-called "outliers" are actually much more common than you might think. In many buyers is a marked lack of information on the variables involved in the purchase or rental imóveis.Vale mention that to practice, they completed technical course, have professional record, a peculiar knowledge framework and own dissemination channels. The realtor is essential character in the real estate transaction process. Without it, the experience can be disastrous! Some customers who venture in this process are disappointed deeply. Resorting to a skilled professional increases the chance of making the most quiet, fast and successful experience. Destacas real estate sector entities have drafted useful and concise manual with tips for shoppers. Overall, however, Brazilians have no habit of