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  Holding Familiar e Imóveis em Inventário Entrevista #1 Entrevistador: Marcelo Sicoli (corretor de imóveis em Brasília). Entrevistado : Marcos Ribeiro (corretor de imóveis em Brasília, administrador de empresas, bacharel em direito e pós-graduado em mediação). O debate trata brevemente das vantagens na formação de uma Holding Familiar e peculiaridades e dificuldades envolvidas na venda de imóveis em inventário. Gravado em 17/07/2021 . Dois dias antes, em 15/07, fizemos uma live no Instagram bastante produtiva, o que nos levou a produzir este vídeo mais elaborado. 1- O que é o inventário e a sua finalidade? 2- O inventário é somente judicial? 3- O inventário pode ser extrajudicial, quais são os requisitos? 4- Imóvel em inventário pode ser vendido? 5- É permitido fazer escritura de compra e venda de posse do alvará judicial de venda? 6- Qual é a estratégia para vender imóveis de inventário? 7- Comunicação, análise da situação do imóvel, dos herdeiros, condomínio, impostos etc

  Entrevista #2 Entrevistador: Marcelo Sicoli (corretor de imóveis em Brasília). Entrevistado : Getúlio Romão (corretor de imóveis em Brasília há mais de 50 anos e fotógrafo profissional). Nesta descontraída entrevista, o experiente corretor de imóveis Getúlio Romão compartilha sua experiência de quem chegou em Brasília no ano de sua inauguração (1960) e, junto com seu pai, montou a primeira imobiliária de Taguatinga-DF nos anos 1970. Em 2021, completou 52 anos de atuação profissional, sendo que seu registro CRECI 109 é conhecido dos jovens e antigos profissionais do DF. Ele tem livro publicado e dezenas de entrevistas concedidas aos mais diversos órgãos de imprensa nas últimas décadas. Seu site profissional: www.getulioromao.com Tags: Taguatinga, taguatingadf, corretordf, corretortaguatinga,getulio, getulioromao, getuliocorretor, corretordeimoveis, planejamentotributario,planejamentosucessorio,divorcio, Mercadoimobiliário, imóveis, imóvel, corretor de imóveis, consultoria imobi

  Sou corretor de imóveis em Brasília. Vi que a maioria das pessoas que estão buscando imóveis estão bem perdidas. Assim, escrevi o breve artigo abaixo, que dá orientações gerais. O artigo foi publicado em vários sites, jornais e também no site do Sindimóveis-DF e do CRECI-DF. Originalmente foi publicado como "10 aspectos práticos na compra de imóveis - julho/2016(10 aspectos). Acréscimos em dezembro/ 2016(13 aspectos). Nova revisão em junho 2021 (15 dicas). O artigo está disponível em enterbrazil.com/dicas *Por Marcelo Sicoli Para o corretor de imóveis iniciando na profissão, vários contatos, ofertas e interações de possíveis clientes que parecem absurdos, ou os chamados “pontos fora da curva” na verdade são muito mais frequentes do que se imagina. Em muitos compradores é marcante a falta de informação sobre as variáveis envolvidas na compra ou aluguel de imóveis. Vale a menção, que para exercer a profissão, os corretores de imóveis concluíram curso técnico, têm registro pr

  Entrevista #3 Entrevistador: Marcelo Sicoli (corretor de imóveis em Brasília). Entrevistada : Márcia Kuhn (20 de anos de experiência no mercado financeiro, há 10 anos trabalhando somente com financiamento imobiliário). Frequentemente ministra cursos e concede entrevistas sobre o tema. No instagram: @marciakuhn_ @comprei.credito (Lives todas as quartas às 17:00 h) SITE: https://comprei.comdono.com/ Passo a passo 1) Simulação: Para escolher o crédito perfeito para você, faça uma simulação com o Comprei. As opções contemplam todos os tipos de orçamento. Encontre a sua ideal aqui. 2) Aprovação do Crédito: Já encontrou a melhor opção de crédito para você? Com o objetivo de encontrar a alternativa de crédito ideal, o Comprei conta com uma equipe especializada e atenta a todos os tipos de públicos. 3) Análise Jurídica: O nosso método é digital e flexível. Tudo isso pensando na melhor maneira de atendê-los de forma segura, rápida e eficiente. 4) Assinatura da escritura: Depo

  Criatividade em publicidade imobiliária Entrevista #4 Entrevistador: Marcelo Sicoli (corretor de imóveis em Brasília). Entrevistado : Samuel Gonçalves (corretor de imóveis em Brasília). Tiktok: @samuelcorretor Instagram: @samuelsgc Facebook: /samuelsgc.sgc PARA SAIR DO ALUGUEL CHAME O SAMUEL!! SITE: http://www.samuelimobiliaria.com.br/ Siga o Marcelo Sicoli nas mídias sociais: #Youtube /Marcelosicoli #instagram /marcelosicoli #Tiktok .com/marcelosicolibsb # facebook.com/msicoli #linkedin : “Marcelo sicoli” #Twitter .com/msicoli #Enterbrazil .com Tags: credito, creditoimobiliario,creditoimoveis, correspondente,correspondentebancario,financiamento,financiamentoimobiliario, casapropria,compradecasa,compradacasapropria, corretordeimoveis, Mercadoimobiliário, imoveis, imovel, corretordeimoveis, consultoria imobiliária, venda de imóveis, imobiliária, apartamento, casa, flat, quitinete, fazenda, chácara, condomínio, administração de condomínio, sindico, sindicoprof

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  Breve compilação de vídeos feitos em fevereiro 2020. Com base na Praça das Fontes, localizada na frente da Torre de TV, fiz tomadas do Setor Hoteleiro Sul, Setor Hoteleiro Norte e as famosas tesourinhas. No vídeo é possível ver o Estádio Nacional de Brasília, o Congresso Nacional (bem distante) e o lago Paranoá. Prestando atenção, no final, vê-se o Parque da Cidade e a roda gigante existente lá. Edição feita em março 2021, exatamente um ano após o primeiro decreto de lockdown do Brasil, feito justamente aqui no Distrito Federal. Sou corretor de imóveis em Brasília-DF. Posso ajudar a vender ou alugar sua casa, apartamento, imóvel comercial ou propriedade rural. Marcelo Sicoli CRECI 20576 (61) 98162-8891

  Breve documentário produzido por nossa equipe. Mostra o trabalho de preservação do Parque das Sucupiras no Setor Sudoeste em Brasilia-DF. Curta o video e assine o canal do Marcelo Sicoli

Entra a máscara de proteção, cai a da hipocrisia*.   Continuo diariamente indo trabalhar no condomínio comercial do qual sou síndico, que é integralmente formado por empresas da área de saúde. Importante para manter a moral da tropa em alta, com tanta instabilidade e incertezas. O Distrito Federal foi a primeira unidade da federação a impor medidas de restrição às atividades comerciais. Desde o primeiro dia do anúncio, programamos no condomínio medidas operacionais e de redução de custos que terão reflexos nos próximos meses, inclusive com a diminuição do quadro de colaboradores. Ao mesmo tempo projetamos que a inadimplência iria crescer. Em que pese o fechamento temporário de algumas empresas, as atividades operacionais do condomínio são essenciais e, portanto, permaneceram em funcionamento. Dentre eles, estão os serviços de portaria, limpeza de áreas comuns, recolhimento de lixo comum e hospitalar, segurança, manutenção de máquinas e equipamentos e parte administrativa.   V

Em rápida síntese entre dois grandes arquitetos famosos podemos concluir: Oscar Niemeyer, arquiteto carioca, idealista de projetos no mundo inteiro, principal profissional no desenvolvimento da cidade de Brasília, única cidade construída no Século XX a ser tombada como patrimônio artístico e cultural pela UNESCO. Ao criar suas obras, prioriza a forma em detrimento da funcionalidade. O homem se adequa a ela. Jan Gehl, arquiteto dinamarquês, foi planejador urbano e mudou a cara de Copenhague na década de 60, por coincidência período da inauguração da nova Capital Federal brasileira(21/04/1960). Usava um conceito bem simples, mas raro e objetivo: pensar primeiro nas pessoas . A forma segue o movimento e as necessidades humanas . Jan Gehl fez a nova Times Square, em alusão ao centro comercial da cidade de Nova York. Tirou os carros e colocou gente . Não tem nenhuma construção monumental. Entre os dois conceitos, o que tem prevalecido em Brasília é um terceiro. O pior de todos: p

Por Marcelo Sicoli* “ Spark ”, no inglês quer dizer centelha, fagulha ou desencadear, incentivar. O Sparking , um trocadilho com a palavra “Sudoeste”(bairro nobre de Brasília) e “parking”(estacionamento) trouxe um projeto personalizado e inovador em vários sentidos para o Condomínio do Centro Clínico Sudoeste, onde está sua unidade modelo. Atualmente, no prédio, há quase 100 empresas na área de saúde em funcionamento recebendo 4000 pessoas por dia, e altíssima taxa de ocupação. Os imóveis (250 vagas de garagem) onde hoje a atividade é exercida desde 2003 foram da Construtora, sendo que o grau de ingerência do condomínio era baixíssimo, inclusive se transformado numa pesada(e cara) agenda judicial nos anos mais recentes. Somente após julho 2019, com a propriedade dos imóveis assegurada ao condomínio, pode-se fazer as intervenções necessárias e com o nível de qualidade que o prédio merecia. Parte da receita da exploração do estacionamento será transferida mensalmente para o novo don

A alegria do grafite em seu local de trabalho Por Marcelo Sicoli* Em agosto 2019 demos início a revitalização de mais uma parte do prédio que administro. Desta vez, o fundo do pátio central. Um pequeno trecho ao ar livre, com alguns muros envelhecidos, com vista para natureza e para o horizonte onde a partir do bairro Sudoeste pode-se ver as luzes do vibrante bairro de Águas Claras com centenas de altos edifícios a cerca de 10 quilômetros. Nosso prédio é 100% voltado para a área de saúde, com clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, psicólogos, clínicas de estética etc.. Na concepção do projeto, quis que fosse uma atividade prazerosa e divertida para mim como gestor, diferente de obras grandes e com enorme responsabilidade e desgaste emocional que enfrentei nos últimos anos. Atingi o objetivo; o artista Igor Sales (Instagram: @ igorsales9288)   trouxe motivação, alegria e grande entusiasmo. Trabalhando manhãs, tardes e noites seguidas fez belos grafites que misturam