Enterbrazil Consultoria (Consultancy)

A alegria do grafite em seu local de trabalho Por Marcelo Sicoli* Em agosto 2019 demos início a revitalização de mais uma parte do prédio que administro. Desta vez, o fundo do pátio central. Um pequeno trecho ao ar livre, com alguns muros envelhecidos, com vista para natureza e para o horizonte onde a partir do bairro Sudoeste pode-se ver as luzes do vibrante bairro de Águas Claras com centenas de altos edifícios a cerca de 10 quilômetros. Nosso prédio é 100% voltado para a área de saúde, com clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, psicólogos, clínicas de estética etc.. Na concepção do projeto, quis que fosse uma atividade prazerosa e divertida para mim como gestor, diferente de obras grandes e com enorme responsabilidade e desgaste emocional que enfrentei nos últimos anos. Atingi o objetivo; o artista Igor Sales (Instagram: @ igorsales9288)   trouxe motivação, alegria e grande entusiasmo. Trabalhando manhãs, tardes e noites seguidas fez belos grafites que mistu...

Boa convivência entre Corretores de imóveis e condomínios Por Marcelo Sicoli* Dia 27 de agosto é comemorado o dia dos Corretores de Imóveis. O mês de agosto reúne atividades e solenidades diversas para a categoria. Estes profissionais têm grande interface com os síndicos e condomínios. Em 2018, nesta mesma época escrevi o artigo: Parabéns, corretor de imóvel? Onde traçava um breve panorama sobre as conturbadas eleições dos CRECIs estaduais em todo Brasil. Como síndico experiente e corretor de imóveis atuante, desta vez, foco em como a relação entre corretores de imóveis, síndicos(as), imobiliárias, administradoras de condomínio e condomínios pode ser mais harmônica. 1)            Exercício ilegal da profissão por parte de porteiros e síndicos não qualificados ainda é um problema; O CRECI-DF tem feito periódicas campanhas de conscientização contra esta contravenção penal e intensificado fiscalizações. 2)   ...

Modernizando edifícios: 20 dicas * Por Marcelo Sicoli À medida que as edificações envelhecem, surge a necessidade de obras. Algumas estruturais e funcionais, outras com caráter mais estético. Um piso, uma cobertura ou uma fachada que ainda tenham boa usabilidade são trocados visando modernização arquitetônica, acessibilidade, segurança, adequação a legislações ou mesmo valorização do patrimônio. O nobre e novo bairro do Setor Sudoeste, em Brasília, tem prédios ainda sendo entregues, e outros que já estão para completar 25 anos de idade. Nota-se que diversos prédios residenciais já passaram por uma revitalização ( retrofit ) em suas fachadas, portarias, pilotis, salão de festas e áreas comuns. Os prédios que ainda não passaram destoam no horizonte. Ao mesmo tempo em que muitos veem como positivos esses necessários avanços, uma minoria vê apenas o lado negativo das intervenções: as taxas extras e os transtornos associados à rotina de obras, como sujeira, entulho, barulho e ci...

                                   Lições aprendidas da China* *Por Marcelo Caus Sicoli 1-       Introdução Minha visão de China é bem distinta da maioria dos brasileiros. Muitos irão pensar em grande população, terceiro maior território do planeta Terra; Comidas típicas, muitas vezes exóticas para nossos padrões; atletas olímpicos de ponta em várias modalidades, grandes indústrias, poluição, cidades cheias, produtos eletrônicos, a muralha da China. Eu penso em arquitetura de vanguarda. Grandes prédios comerciais, grandes construções, que com suas luzes e brilho compõem um sedutor horizonte de concreto e vidro. Estádios esportivos marcantes e bibliotecas, museus e intervenções urbanas em transporte, décadas a frente do que se observa hoje no Brasil. Uma incursão na China pode...